L'osservatorio immobiliare a Sorso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorso

Mercato Immobiliare a Sorso

giovedì 18 gennaio 2018

Sorso, con una popolazione di 14.300 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 7 Km da Sassari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arboriamar.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arboriamar con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 400 annunci immobiliari, di cui 378 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sorso è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 161), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sorso è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Sorso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 108% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arboriamar € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Arboriamar

Dinamica dei prezzi a Sorso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,43%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +1,92% appartamenti in vendita a Sorso
casa indipendente € 1.250 /m² - -1,29% case indipendenti in vendita a Sorso
trivano € 1.250 /m² - +3,45% trivani in vendita a Sorso
villa € 1.350 /m² - -3,54% ville in vendita a Sorso
villetta a schiera € 1.350 /m² - +0,55% villette a schiera in vendita a Sorso