L'osservatorio immobiliare a Sorso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorso

Mercato Immobiliare a Sorso

domenica 24 ottobre 2021

Sorso, con una popolazione di 14.300 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 7 Km da Sassari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Sorso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Sorso con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 425 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sorso è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sorso è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 600 €/m² e 1.250 €/m².

Sorso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 174% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina di Sorso € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Sorso

Dinamica dei prezzi a Sorso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sorso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +2,19% appartamenti in vendita a Sorso
casa indipendente € 1.100 /m² - -0,46% case indipendenti in vendita a Sorso
trivano € 1.000 /m² - -0,41% trivani in vendita a Sorso
villa € 1.200 /m² - -2,00% ville in vendita a Sorso
villetta a schiera € 1.200 /m² - +0,86% villette a schiera in vendita a Sorso