Osservatorio del mercato immobiliare a Sennori

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sennori

Mercato Immobiliare a Sennori

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Sennori, con una popolazione di 6.876 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 7 Km da Sassari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 119 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sennori è compreso tra 490 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (930 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (2.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Sennori è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 485 €/m² o superiore a 1.385 €/m².

Sennori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 930 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sennori e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sennori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,92%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sennori, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - -3,09% appartamenti in vendita a Sennori appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -4,88% case indipendenti in vendita a Sennori case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - -3,44% case semindipendenti in vendita a Sennori case semindipendenti