Mercato Immobiliare a Sassari
giovedì 28 marzo 2024Sassari, con una popolazione di 121.409 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Luna e Sole / Prunizzedda,
Monte Rosello,
Predda Niedda,
Latte Dolce,
Li Punti,
Cappuccini,
La Landrigga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 620 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.526 annunci immobiliari, di cui 2.232 in vendita e 294 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (17) zone a Sassari è compreso in tutta la città tra 655 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.975 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.385 €/m²).
I prezzi a Sassari sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 870 €/m² e 1.685 €/m² nel 60% dei casi.
Sassari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 40% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.