L'osservatorio immobiliare a Santa Teresa Gallura

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura

Mercato Immobiliare a Santa Teresa Gallura

martedì 26 settembre 2017

Santa Teresa Gallura, con una popolazione di 5.018 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 78 Km da Sassari.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.476 annunci immobiliari, di cui 1.248 in vendita e 228 in affitto, con un indice complessivo di 294 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Santa Teresa Gallura è compreso tra 1.750 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 7,6 €/m² mese e 13,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Teresa Gallura è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.950 €/m² e 2.900 €/m².

Santa Teresa Gallura ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 949% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Teresa Gallura e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Teresa Gallura mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,89%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Teresa Gallura, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 9,1 /m²/mese -1,59% appartamenti in vendita a Santa Teresa Gallura
attico € 3.450 /m² - +1,62% attici in vendita a Santa Teresa Gallura
bivano € 2.300 /m² € 8,6 /m²/mese -5,36% bivani in vendita a Santa Teresa Gallura
casa indipendente € 2.800 /m² € 7,5 /m²/mese -4,11% case indipendenti in vendita a Santa Teresa Gallura
monolocale € 2.050 /m² - -4,68% monolocali in vendita a Santa Teresa Gallura
quadrivano € 2.600 /m² - -27,02% quadrivani in vendita a Santa Teresa Gallura
trivano € 2.450 /m² - -3,68% trivani in vendita a Santa Teresa Gallura
ufficio € 1.300 /m² - - uffici in vendita a Santa Teresa Gallura
villa € 2.950 /m² - -4,46% ville in vendita a Santa Teresa Gallura
villetta a schiera € 2.650 /m² - -5,70% villette a schiera in vendita a Santa Teresa Gallura