Mercato Immobiliare a San Teodoro (SS)
lunedì 15 aprile 2024San Teodoro, con una popolazione di 4.540 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 94 Km da Sassari.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
La Cinta,
San Teodoro centro,
Monte Petrosu,
Lu Fraili,
Capo Coda Cavallo,
Lu Impostu.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
La Cinta con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 714 annunci immobiliari, di cui 462 in vendita e 252 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Teodoro (SS) è compreso tra 1.600 €/m² e 3.980 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 11,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.320 €/m²) è di circa il 66% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.995 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Teodoro (SS) è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 2.195 €/m² e 4.140 €/m².
San Teodoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.320 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1182% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.