Osservatorio del mercato immobiliare a Santa Maria Coghinas

Santa Maria Coghinas, con una popolazione di 1.303 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 33 Km da Sassari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 54 annunci immobiliari, di cui 53 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Santa Maria Coghinas è compreso tra 585 €/m² e 855 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.320 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 995 €/m² e 1.635 €/m².

Santa Maria Coghinas ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.320 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.