L'osservatorio immobiliare a Santa Maria Coghinas

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria Coghinas

Mercato Immobiliare a Santa Maria Coghinas

venerdì 26 maggio 2017

Santa Maria Coghinas, con una popolazione di 1.430 abitanti, Santa Maria Coghinasè un comune della provincia di Sassari. Dista circa 33 Km da Sassari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Santa Maria Coghinas è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Maria Coghinas è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Santa Maria Coghinas ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 608% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Maria Coghinas e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria Coghinas mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-29,39%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -29,39% appartamenti in vendita a Santa Maria Coghinas