L'osservatorio immobiliare a Santa Maria Coghinas

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria Coghinas

Mercato Immobiliare a Santa Maria Coghinas

giovedì 16 novembre 2017

Santa Maria Coghinas, con una popolazione di 1.430 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 33 Km da Sassari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Santa Maria Coghinas è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Santa Maria Coghinas non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Santa Maria Coghinas ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 342% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Maria Coghinas e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria Coghinas mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,28%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -4,28% appartamenti in vendita a Santa Maria Coghinas