L'osservatorio immobiliare a Porto Torres

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Torres

Mercato Immobiliare a Porto Torres

domenica 15 luglio 2018

Porto Torres, con una popolazione di 22.391 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 16 Km da Sassari.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 692 annunci immobiliari, di cui 668 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Porto Torres è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Torres è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Porto Torres ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 124% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto Torres e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Torres mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,64%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Torres, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -1,09% appartamenti in vendita a Porto Torres
bivano € 1.250 /m² - -0,12% bivani in vendita a Porto Torres
casa indipendente € 1.250 /m² - -4,75% case indipendenti in vendita a Porto Torres
casa semindipendente € 1.100 /m² - +1,08% case semindipendenti in vendita a Porto Torres
mansarda € 1.200 /m² - -2,52% mansarde in vendita a Porto Torres
quadrivano € 1.100 /m² - -2,00% quadrivani in vendita a Porto Torres
trivano € 1.200 /m² - +1,52% trivani in vendita a Porto Torres
villa € 1.250 /m² - -6,60% ville in vendita a Porto Torres
villetta a schiera € 1.300 /m² - -9,60% villette a schiera in vendita a Porto Torres