L'osservatorio immobiliare a Porto Torres

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Torres

Mercato Immobiliare a Porto Torres

sabato 20 gennaio 2018

Porto Torres, con una popolazione di 22.391 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 16 Km da Sassari.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 835 annunci immobiliari, di cui 811 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Porto Torres è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Torres è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Porto Torres ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 115% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto Torres e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Torres mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,45%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Torres, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +0,50% appartamenti in vendita a Porto Torres
bivano € 1.150 /m² - -0,83% bivani in vendita a Porto Torres
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,95% case indipendenti in vendita a Porto Torres
mansarda € 1.250 /m² - -3,47% mansarde in vendita a Porto Torres
quadrivano € 1.100 /m² - -1,83% quadrivani in vendita a Porto Torres
trivano € 1.150 /m² - +1,91% trivani in vendita a Porto Torres
villa € 1.300 /m² - -1,16% ville in vendita a Porto Torres
villetta a schiera € 1.450 /m² - +1,78% villette a schiera in vendita a Porto Torres