L'osservatorio immobiliare a Porto Torres

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Torres

Mercato Immobiliare a Porto Torres

giovedì 17 agosto 2017

Porto Torres, con una popolazione di 22.391 abitanti, Porto Torresè un comune della provincia di Sassari. Dista circa 16 Km da Sassari.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 651 annunci immobiliari, di cui 628 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Porto Torres è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Torres è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Porto Torres ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto Torres e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Torres mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,18%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Torres, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -1,50% appartamenti in vendita a Porto Torres
bivano € 1.150 /m² - +1,04% bivani in vendita a Porto Torres
casa indipendente € 1.250 /m² - +4,86% case indipendenti in vendita a Porto Torres
mansarda € 1.300 /m² - -0,68% mansarde in vendita a Porto Torres
quadrivano € 1.100 /m² - -7,81% quadrivani in vendita a Porto Torres
trivano € 1.100 /m² - -0,58% trivani in vendita a Porto Torres
villa € 1.350 /m² - +1,82% ville in vendita a Porto Torres
villetta a schiera € 1.450 /m² - +16,90% villette a schiera in vendita a Porto Torres