Osservatorio del mercato immobiliare a Palau

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Palau

Mercato Immobiliare a Palau

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Palau, con una popolazione di 4.053 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 86 Km da Sassari.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 461 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Palau è compreso tra 1.415 €/m² e 4.320 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 19,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.315 €/m²) è di circa il 46% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (2.685 €/m²).
Le quotazioni a Palau sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.210 €/m² e 4.185 €/m².

Palau ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.315 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1106% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Palau e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palau mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palau, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.300 € 3.300 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese +2,91% appartamenti in vendita a Palau appartamenti
attico 3.350 € 3.350 /m² - -10,14% attici in vendita a Palau attici
bivano 3.850 € 3.850 /m² - +3,17% bivani in vendita a Palau bivani
casa indipendente 3.900 € 3.900 /m² - -11,09% case indipendenti in vendita a Palau case indipendenti
casa semindipendente 3.750 € 3.750 /m² - -8,42% case semindipendenti in vendita a Palau case semindipendenti
quadrivano 3.400 € 3.400 /m² - +2,17% quadrivani in vendita a Palau quadrivani
trivano 3.350 € 3.350 /m² - -4,36% trivani in vendita a Palau trivani
villa 4.350 € 4.350 /m² - -14,55% ville in vendita a Palau ville
villetta a schiera 3.600 € 3.600 /m² - -9,53% villette a schiera in vendita a Palau villette a schiera