L'osservatorio immobiliare a Palau

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palau

Mercato Immobiliare a Palau

domenica 24 settembre 2017

Palau, con una popolazione di 3.772 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 86 Km da Sassari.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.103 annunci immobiliari, di cui 1.000 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 292 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Palau è compreso tra 1.400 €/m² e 4.250 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 18,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 47% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palau è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.200 €/m² e 3.300 €/m².

Palau ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1076% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Palau e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palau mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,45%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palau, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² € 7 /m²/mese +0,97% appartamenti in vendita a Palau
bifamiliare € 3.300 /m² - -4,78% bifamiliari in vendita a Palau
bivano € 3.050 /m² - +4,90% bivani in vendita a Palau
caposchiera € 4.250 /m² - +0,36% caposchiera in vendita a Palau
casa indipendente € 3.550 /m² - -1,24% case indipendenti in vendita a Palau
monolocale € 2.950 /m² - -1,00% monolocali in vendita a Palau
quadrivano € 2.400 /m² - -8,25% quadrivani in vendita a Palau
trivano € 2.600 /m² - -0,52% trivani in vendita a Palau
villa € 3.950 /m² - -0,79% ville in vendita a Palau
villetta a schiera € 3.200 /m² - -3,67% villette a schiera in vendita a Palau