L'osservatorio immobiliare a Palau

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palau

Mercato Immobiliare a Palau

domenica 28 novembre 2021

Palau, con una popolazione di 3.772 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 86 Km da Sassari.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 678 annunci immobiliari, di cui 643 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 179 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Palau è compreso tra 1.400 €/m² e 4.350 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 19,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 43% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Palau è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 3.450 €/m².

Palau ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1086% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Palau e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palau mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,24%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palau, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² € 17,6 /m²/mese +3,24% appartamenti in vendita a Palau
bivano € 2.950 /m² € 18,2 /m²/mese +4,71% bivani in vendita a Palau
casa indipendente € 3.500 /m² - -0,44% case indipendenti in vendita a Palau
casa semindipendente € 2.950 /m² - -7,09% case semindipendenti in vendita a Palau
quadrivano € 3.050 /m² - +2,63% quadrivani in vendita a Palau
trivano € 2.850 /m² € 18,3 /m²/mese -0,11% trivani in vendita a Palau
villa € 3.650 /m² - +0,22% ville in vendita a Palau
villetta a schiera € 3.500 /m² - +3,43% villette a schiera in vendita a Palau