Mercato Immobiliare ad Olbia
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Olbia, con una popolazione di 61.172 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 81 Km da Sassari.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porto Rotondo,
Aldo Moro,
Pittulongu,
Cugnana,
Centro Storico,
San Pantaleo,
Osseddu,
Bandinu.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porto Rotondo con oltre 524 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.620 annunci immobiliari, di cui 2.397 in vendita e 223 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone ad Olbia è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 6.265 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 26,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.640 €/m²) è di circa il 60% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (2.725 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Olbia è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 2.140 €/m² e 4.940 €/m².
Olbia è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 3.640 €/m², ovvero circa l'1% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.