Mercato Immobiliare ad Olbia
giovedì 23 marzo 2023Olbia, con una popolazione di 53.307 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 81 Km da Sassari.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porto Rotondo,
Pittulongu,
Centro Storico,
Aldo Moro,
Murta Maria,
Cugnana,
San Pantaleo,
Vittorio Veneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porto Rotondo con oltre 529 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.670 annunci immobiliari, di cui 2.437 in vendita e 233 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone ad Olbia è compreso in tutta la città tra 1.085 €/m² e 6.265 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 26,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.880 €/m²) è di circa il 52% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.885 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (2.230 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti ad Olbia è estremamente disomogeneo in tutta la città e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 1.550 €/m² o superiore a 3.975 €/m².
Olbia è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.880 €/m², ovvero circa il 13% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 316% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.