Osservatorio del mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Loiri Porto San Paolo

Mercato Immobiliare a Loiri Porto San Paolo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Loiri Porto San Paolo, con una popolazione di 3.689 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 80 Km da Sassari.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 393 annunci immobiliari, di cui 380 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Loiri Porto San Paolo è compreso tra 905 €/m² e 3.460 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.715 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.130 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (2.560 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Loiri Porto San Paolo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 3.560 €/m².

Loiri Porto San Paolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.715 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1022% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Loiri Porto San Paolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loiri Porto San Paolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loiri Porto San Paolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.700 € 2.700 /m² - -7,50% appartamenti in vendita a Loiri Porto San Paolo appartamenti
casa indipendente 3.650 € 3.650 /m² - -9,40% case indipendenti in vendita a Loiri Porto San Paolo case indipendenti
casa semindipendente 3.300 € 3.300 /m² - -3,77% case semindipendenti in vendita a Loiri Porto San Paolo case semindipendenti
trivano 2.700 € 2.700 /m² - -2,57% trivani in vendita a Loiri Porto San Paolo trivani
villa 3.950 € 3.950 /m² - -9,35% ville in vendita a Loiri Porto San Paolo ville
villetta a schiera 3.500 € 3.500 /m² - +1,11% villette a schiera in vendita a Loiri Porto San Paolo villette a schiera