Osservatorio del mercato immobiliare a Golfo Aranci

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Golfo Aranci

Mercato Immobiliare a Golfo Aranci

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Golfo Aranci, con una popolazione di 2.376 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 94 Km da Sassari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marinella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marinella con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 356 annunci immobiliari, di cui 326 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Golfo Aranci è compreso tra 2.535 €/m² e 6.700 €/m² per la compravendita e tra 11,1 €/m² mese e 28 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.960 €/m²) è di circa il 122% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.225 €/m² ed è anche di circa il 86% superiore alla quotazione media provinciale (2.665 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Golfo Aranci sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.490 €/m² e 6.305 €/m².

Golfo Aranci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.960 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1932% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Marinella 6.500 € 6.500 /m² 29,6 € 29,6 /m² mese 30+ appartamenti Marinella appartamenti

Dinamica dei prezzi a Golfo Aranci e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Golfo Aranci mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Golfo Aranci, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 4.950 € 4.950 /m² 31,6 € 31,6 /m² mese +1,07% appartamenti in vendita a Golfo Aranci appartamenti
attico 4.650 € 4.650 /m² - -1,87% attici in vendita a Golfo Aranci attici
bivano 4.400 € 4.400 /m² - +0,95% bivani in vendita a Golfo Aranci bivani
casa indipendente 5.050 € 5.050 /m² - -0,40% case indipendenti in vendita a Golfo Aranci case indipendenti
casa semindipendente 5.200 € 5.200 /m² - +2,72% case semindipendenti in vendita a Golfo Aranci case semindipendenti
mansarda 5.500 € 5.500 /m² - -3,21% mansarde in vendita a Golfo Aranci mansarde
quadrivano 6.050 € 6.050 /m² - - quadrivani in vendita a Golfo Aranci quadrivani
trivano 4.800 € 4.800 /m² - -2,99% trivani in vendita a Golfo Aranci trivani
villa 5.250 € 5.250 /m² - +0,81% ville in vendita a Golfo Aranci ville