L'osservatorio immobiliare a Castelsardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelsardo

Mercato Immobiliare a Castelsardo

sabato 25 febbraio 2017

Castelsardo, con una popolazione di 5.737 abitanti, Castelsardoè un comune della provincia di Sassari. Dista circa 24 Km da Sassari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lu Bagnu.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lu Bagnu con oltre 260 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 686 annunci immobiliari, di cui 614 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castelsardo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Castelsardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1183% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lu Bagnu € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Lu Bagnu

Dinamica dei prezzi a Castelsardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelsardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelsardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,3 /m²/mese -5,03% appartamenti in vendita a Castelsardo
attico € 2.100 /m² - -4,88% attici in vendita a Castelsardo
bivano € 1.800 /m² - -2,10% bivani in vendita a Castelsardo
casa indipendente € 1.850 /m² € 21,5 /m²/mese -4,17% case indipendenti in vendita a Castelsardo
trivano € 1.700 /m² - +0,90% trivani in vendita a Castelsardo
villa € 1.950 /m² - -4,35% ville in vendita a Castelsardo
villetta a schiera € 2.100 /m² - +16,35% villette a schiera in vendita a Castelsardo