L'osservatorio immobiliare ad Alghero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alghero

Mercato Immobiliare ad Alghero

giovedì 28 marzo 2024

Alghero, con una popolazione di 42.420 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 27 Km da Sassari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Fertilia, Lido, Pivarada, Calabona, Carrabuffas.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 227 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.195 annunci immobiliari, di cui 1.114 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone ad Alghero è compreso in tutta la città tra 1.365 €/m² e 2.900 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 12,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.680 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.980 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (2.395 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Alghero è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.725 €/m² e 3.490 €/m².

Alghero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.680 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 600% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Carrabuffas (2.095 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lido (2.765 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (CAPO CACCIA TRAMARIGLIO PISCHINA SALIDA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.900 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.365 €/m²).


zona vendita ricerca
Calabona € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Calabona
Carrabuffas € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Carrabuffas
Centro Storico € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Fertilia € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Fertilia
Lido € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Lido
Pivarada € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Pivarada