L'osservatorio immobiliare ad Alghero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alghero

Mercato Immobiliare ad Alghero

giovedì 23 febbraio 2017

Alghero, con una popolazione di 40.641 abitanti, Algheroè un comune della provincia di Sassari. Dista circa 27 Km da Sassari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Lido, Fertilia, Calabona, Carrabuffas, Sant'Agostino, Santa Maria La Palma, Pivarada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 482 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.910 annunci immobiliari, di cui 2.587 in vendita e 323 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alghero è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².

Alghero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 756% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Alghero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alghero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,15%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alghero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 8,5 /m²/mese -2,14% appartamenti in vendita ad Alghero
attico € 2.650 /m² - -0,45% attici in vendita ad Alghero
bivano € 2.300 /m² - -3,15% bivani in vendita ad Alghero
casa indipendente € 2.300 /m² - -3,74% case indipendenti in vendita ad Alghero
mansarda € 2.500 /m² - +1,07% mansarde in vendita ad Alghero
monolocale € 2.600 /m² - +4,49% monolocali in vendita ad Alghero
pentavano € 2.100 /m² - - pentavani in vendita ad Alghero
quadrivano € 2.000 /m² - -3,61% quadrivani in vendita ad Alghero
trivano € 2.200 /m² - +1,76% trivani in vendita ad Alghero
ufficio € 2.300 /m² € 7,4 /m²/mese +3,50% uffici in vendita ad Alghero
villa € 2.450 /m² - -4,53% ville in vendita ad Alghero
villetta a schiera € 2.150 /m² - -12,93% villette a schiera in vendita ad Alghero