L'osservatorio immobiliare in provincia di Sassari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Sassari

Mercato Immobiliare in provincia di Sassari

lunedì 22 aprile 2024

La provincia di Sassari nella regione Sardegna ha una popolazione di 474.244 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Olbia, Sassari, Arzachena, Alghero, Budoni, Santa Teresa Gallura, San Teodoro, Trinità d'Agultu e Vignola, La Maddalena.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 49% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 17.654 immobili in vendita e 1.476 in affitto, con un indice di circa 40 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 8.829 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.532 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 969 annunci in totale, seguita da case indipendenti (369 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Olbia (17%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Trinità d'Agultu e Vignola (235 annunci per mille abitanti).
La provincia di Sassari ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.415 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 29% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.860 €/m² o superiori a 2.970 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Luras (585 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Arzachena (5.515 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Aglientu € 2.300 /m² - 1.168 1 % 167 ‰ appartamenti in vendita a Aglientu
Alghero € 2.700 /m² € 11 /m²/mese 42.420 6 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Alghero
Arzachena € 5.500 /m² € 25,1 /m²/mese 13.399 8 % 117 ‰ appartamenti in vendita a Arzachena
Badesi € 1.950 /m² - 1.822 1 % 116 ‰ appartamenti in vendita a Badesi
Berchidda € 600 /m² - 2.605 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Berchidda
Budoni € 2.400 /m² € 9,9 /m²/mese 5.434 5 % 179 ‰ appartamenti in vendita a Budoni
Calangianus € 800 /m² - 3.815 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Calangianus
Castelsardo € 1.950 /m² - 5.674 1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Castelsardo
Golfo Aranci € 4.600 /m² - 2.376 1 % 142 ‰ appartamenti in vendita a Golfo Aranci
Ittiri € 850 /m² - 8.043 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Ittiri
La Maddalena € 2.500 /m² € 9 /m²/mese 10.609 2 % 43 ‰ appartamenti in vendita a La Maddalena
Loiri Porto San Paolo € 2.600 /m² - 3.689 1 % 98 ‰ appartamenti in vendita a Loiri Porto San Paolo
Luogosanto € 1.100 /m² - 1.825 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Luogosanto
Luras € 550 /m² - 2.387 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Luras
Monti € 1.000 /m² - 2.334 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Monti
Muros € 1.400 /m² - 819 <1 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Muros
Nulvi € 550 /m² - 2.638 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Nulvi
Olbia € 3.100 /m² € 23,3 /m²/mese 61.172 14 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Olbia
Olmedo € 1.350 /m² - 4.187 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Olmedo
Oschiri € 850 /m² - 3.016 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Oschiri
Ossi € 850 /m² - 5.474 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Ossi
Ozieri € 750 /m² - 9.853 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Ozieri
Palau € 2.850 /m² € 17,7 /m²/mese 4.053 2 % 110 ‰ appartamenti in vendita a Palau
Porto Torres € 1.100 /m² € 8,8 /m²/mese 21.202 1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Porto Torres
San Teodoro € 3.350 /m² € 8,8 /m²/mese 4.540 3 % 153 ‰ appartamenti in vendita a San Teodoro
Sant'Antonio di Gallura € 750 /m² - 1.432 <1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Antonio di Gallura
Santa Maria Coghinas € 950 /m² - 1.303 <1 % 73 ‰ appartamenti in vendita a Santa Maria Coghinas
Santa Teresa Gallura € 2.500 /m² - 5.036 4 % 164 ‰ appartamenti in vendita a Santa Teresa Gallura
Sassari € 1.300 /m² € 8,5 /m²/mese 121.409 12 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Sassari
Sennori € 750 /m² - 6.876 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Sennori
Sorso € 1.150 /m² - 14.434 1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Sorso
Stintino € 2.550 /m² € 12,2 /m²/mese 1.535 1 % 209 ‰ appartamenti in vendita a Stintino
Telti € 1.050 /m² - 2.231 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Telti
Tempio Pausania € 1.250 /m² - 13.238 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Tempio Pausania
Tissi € 950 /m² - 2.339 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Tissi
Trinità d'Agultu e Vignola € 2.100 /m² - 2.239 2 % 235 ‰ appartamenti in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
Usini € 1.050 /m² - 4.219 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Usini
Valledoria € 1.550 /m² - 4.301 2 % 92 ‰ appartamenti in vendita a Valledoria
Viddalba € 1.350 /m² - 1.596 <1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Viddalba

Dinamica dei prezzi in provincia di Sassari e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.400 /m² € 12,6 /m²/mese -
attico € 2.850 /m² € 10,9 /m²/mese -
bifamiliare € 2.800 /m² € 6,4 /m²/mese -
bivano € 2.550 /m² € 13,1 /m²/mese -
caposchiera € 3.200 /m² € 5,9 /m²/mese -
casa indipendente € 2.650 /m² € 17,3 /m²/mese -
casa semindipendente € 2.350 /m² € 20,3 /m²/mese -
casale € 2.300 /m² - -
esavano € 2.800 /m² - -
locale commerciale € 1.350 /m² € 11,2 /m²/mese -
loft € 1.350 /m² - -
mansarda € 2.250 /m² € 10,5 /m²/mese -
monolocale € 2.150 /m² € 16,2 /m²/mese -
pentavano € 2.600 /m² € 6,1 /m²/mese -
quadrivano € 2.750 /m² € 13,5 /m²/mese -
trivano € 2.650 /m² € 15,1 /m²/mese -
ufficio € 1.850 /m² € 7,4 /m²/mese -
villa € 3.100 /m² € 18,2 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.900 /m² € 11,8 /m²/mese -