L'osservatorio immobiliare a Tresnuraghes

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tresnuraghes

Mercato Immobiliare a Tresnuraghes

mercoledì 24 maggio 2017

Tresnuraghes, con una popolazione di 1.215 abitanti, Tresnuraghesè un comune della provincia d' Oristano. Dista circa 39 Km da Oristano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porto Alabe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto Alabe con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tresnuraghes è compreso tra 250 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tresnuraghes non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Tresnuraghes ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 790% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Porto Alabe € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Porto Alabe

Dinamica dei prezzi a Tresnuraghes e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tresnuraghes mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,92%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tresnuraghes, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +11,67% appartamenti in vendita a Tresnuraghes
casa indipendente € 1.200 /m² - +4,07% case indipendenti in vendita a Tresnuraghes
villa € 1.550 /m² - +9,44% ville in vendita a Tresnuraghes