L'osservatorio immobiliare ad Oristano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oristano

Mercato Immobiliare ad Oristano

lunedì 20 febbraio 2017

Oristano, con una popolazione di 31.155 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro storico con oltre 75 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 448 annunci immobiliari, di cui 351 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi ad Oristano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Oristano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 434% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro storico € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Centro storico

Dinamica dei prezzi ad Oristano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oristano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,48%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oristano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8,6 /m²/mese -2,86% appartamenti in vendita ad Oristano
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,54% case indipendenti in vendita ad Oristano
mansarda € 1.200 /m² - +3,67% mansarde in vendita ad Oristano
quadrivano € 1.300 /m² - +16,13% quadrivani in vendita ad Oristano
trivano € 1.450 /m² - +4,15% trivani in vendita ad Oristano
villa € 1.600 /m² - +9,12% ville in vendita ad Oristano