L'osservatorio immobiliare a Cuglieri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cuglieri

Mercato Immobiliare a Cuglieri

venerdì 22 settembre 2017

Cuglieri, con una popolazione di 2.811 abitanti, è un comune della provincia d' Oristano. Dista circa 31 Km da Oristano.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 85 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cuglieri è compreso tra 300 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cuglieri è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Cuglieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 578% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cuglieri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cuglieri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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casa indipendente € 850 /m² - -5,19% case indipendenti in vendita a Cuglieri