L'osservatorio immobiliare a Cabras

Cabras, con una popolazione di 8.749 abitanti, è un comune della provincia d' Oristano. Dista circa 6 Km da Oristano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Salvatore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Salvatore con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cabras è compreso tra 320 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.120 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Cabras è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 745 €/m² o superiore a 1.730 €/m².

Cabras ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 440% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.