L'osservatorio immobiliare a Bosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bosa

Mercato Immobiliare a Bosa

venerdì 17 novembre 2017

Bosa, con una popolazione di 8.026 abitanti, è un comune della provincia d' Oristano. Dista circa 44 Km da Oristano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bosa Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bosa Marina con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 356 annunci immobiliari, di cui 334 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bosa è compreso tra 1.050 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bosa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Bosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 458% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bosa Marina € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Bosa Marina

Dinamica dei prezzi a Bosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,21%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bosa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +0,29% appartamenti in vendita a Bosa
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,07% case indipendenti in vendita a Bosa
quadrivano € 1.350 /m² - +5,32% quadrivani in vendita a Bosa
trivano € 1.450 /m² - +4,42% trivani in vendita a Bosa
villa € 1.550 /m² - +1,13% ville in vendita a Bosa