L'osservatorio immobiliare a Bosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bosa

Mercato Immobiliare a Bosa

mercoledì 24 maggio 2017

Bosa, con una popolazione di 8.026 abitanti, Bosaè un comune della provincia d' Oristano. Dista circa 44 Km da Oristano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bosa Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bosa Marina con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 386 annunci immobiliari, di cui 362 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bosa è compreso tra 1.050 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bosa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Bosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 722% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bosa Marina € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Bosa Marina

Dinamica dei prezzi a Bosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,26%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bosa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -1,08% appartamenti in vendita a Bosa
casa indipendente € 1.350 /m² - +3,01% case indipendenti in vendita a Bosa
trivano € 1.350 /m² - -0,80% trivani in vendita a Bosa
villa € 1.550 /m² - +2,88% ville in vendita a Bosa
villetta a schiera € 1.550 /m² - +12,61% villette a schiera in vendita a Bosa