L'osservatorio immobiliare in provincia d' Oristano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Oristano

Mercato Immobiliare in provincia d' Oristano

venerdì 18 gennaio 2019

La provincia d' Oristano nella regione Sardegna ha una popolazione di 163.031 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Oristano, Bosa, Cuglieri, Tresnuraghes, Cabras, San Vero Milis.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 1.758 immobili in vendita e 152 in affitto, con un indice di circa 11 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 883 annunci complessivi, seguita da appartamenti (821 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 116 annunci in totale, seguita da negozi (57 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Oristano (45%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Tresnuraghes (83 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Oristano ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.250 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 72% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia d' Oristano il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Cabras (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate San Vero Milis (1.800 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Bosa € 1.550 /m² - 8.026 13 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Bosa
Cabras € 1.100 /m² - 9.032 4 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Cabras
Cuglieri € 1.150 /m² - 2.811 5 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Cuglieri
Oristano € 1.250 /m² - 31.155 26 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Oristano
San Vero Milis € 1.800 /m² - 2.526 3 % 26 ‰ appartamenti in vendita a San Vero Milis
Tresnuraghes € 1.550 /m² - 1.215 5 % 83 ‰ appartamenti in vendita a Tresnuraghes

Dinamica dei prezzi in provincia d' Oristano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Oristano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,72%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Oristano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese -1,33%
bivano € 1.400 /m² - -3,35%
casa indipendente € 1.050 /m² - -3,75%
casa semindipendente € 1.200 /m² - -0,14%
locale commerciale € 1.300 /m² € 9,4 /m²/mese +16,79%
mansarda € 950 /m² - -1,63%
quadrivano € 1.350 /m² - +9,69%
trivano € 1.350 /m² - -1,89%
ufficio € 1.000 /m² - +6,40%
villa € 1.350 /m² - -2,48%
villetta a schiera € 1.450 /m² - -4,67%