L'osservatorio immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola

Mercato Immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola

lunedì 23 gennaio 2017

Trinità d'Agultu e Vignola, con una popolazione di 2.155 abitanti, Trinità d'Agultu e Vignolaè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 48 Km da Olbia. Dista circa 18 Km da Tempio Pausania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costa Paradiso, Isola Rossa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costa Paradiso con oltre 317 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 573 annunci immobiliari, di cui 450 in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 265 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Trinità d'Agultu e Vignola non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.700 €/m².

Trinità d'Agultu e Vignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1187% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Isola Rossa (2.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Costa Paradiso (2.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Costa Paradiso € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Costa Paradiso
Isola Rossa € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Isola Rossa

Dinamica dei prezzi a Trinità d'Agultu e Vignola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,91%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trinità d'Agultu e Vignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - +1,22% appartamenti in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
bivano € 2.300 /m² - +1,84% bivani in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
casa indipendente € 2.900 /m² € 17,6 /m²/mese +3,53% case indipendenti in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
trivano € 2.450 /m² - -1,64% trivani in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
villa € 3.100 /m² € 15,8 /m²/mese -0,81% ville in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
villetta a schiera € 2.850 /m² - +6,02% villette a schiera in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola