L'osservatorio immobiliare a Tempio Pausania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tempio Pausania

Mercato Immobiliare a Tempio Pausania

domenica 19 febbraio 2017

Tempio Pausania, con una popolazione di 13.946 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia d' Olbia-Tempio.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 252 annunci immobiliari, di cui 233 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tempio Pausania è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Tempio Pausania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tempio Pausania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tempio Pausania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tempio Pausania, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -11,38% appartamenti in vendita a Tempio Pausania
casa indipendente € 1.650 /m² - +4,87% case indipendenti in vendita a Tempio Pausania