L'osservatorio immobiliare a Santa Teresa Gallura

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura

Mercato Immobiliare a Santa Teresa Gallura

sabato 27 maggio 2017

Santa Teresa Gallura, con una popolazione di 5.018 abitanti, Santa Teresa Galluraè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 43 Km da Olbia. Dista circa 38 Km da Tempio Pausania.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.487 annunci immobiliari, di cui 1.272 in vendita e 215 in affitto, con un indice complessivo di 296 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Santa Teresa Gallura è compreso tra 1.750 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 7,6 €/m² mese e 13,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Santa Teresa Gallura non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 2.950 €/m².

Santa Teresa Gallura ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1228% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Teresa Gallura e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Teresa Gallura mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Teresa Gallura, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² € 7,2 /m²/mese +1,97% appartamenti in vendita a Santa Teresa Gallura
attico € 2.900 /m² - +0,91% attici in vendita a Santa Teresa Gallura
bifamiliare € 2.850 /m² - -9,36% bifamiliari in vendita a Santa Teresa Gallura
bivano € 2.400 /m² - +2,55% bivani in vendita a Santa Teresa Gallura
casa indipendente € 2.900 /m² € 6,8 /m²/mese -13,48% case indipendenti in vendita a Santa Teresa Gallura
monolocale € 2.000 /m² - -10,58% monolocali in vendita a Santa Teresa Gallura
quadrivano € 3.450 /m² - - quadrivani in vendita a Santa Teresa Gallura
trivano € 2.500 /m² - -9,35% trivani in vendita a Santa Teresa Gallura
villa € 3.050 /m² - -11,19% ville in vendita a Santa Teresa Gallura
villetta a schiera € 2.750 /m² - -4,18% villette a schiera in vendita a Santa Teresa Gallura