L'osservatorio immobiliare a Santa Teresa Gallura

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura

Mercato Immobiliare a Santa Teresa Gallura

domenica 20 agosto 2017

Santa Teresa Gallura, con una popolazione di 5.018 abitanti, Santa Teresa Galluraè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 38 Km da Tempio Pausania. Dista circa 43 Km da Olbia.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.481 annunci immobiliari, di cui 1.271 in vendita e 210 in affitto, con un indice complessivo di 295 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Santa Teresa Gallura è compreso tra 1.750 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 7,6 €/m² mese e 13,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 33% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Teresa Gallura è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m².

Santa Teresa Gallura ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 981% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Teresa Gallura e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Teresa Gallura mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,26%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Teresa Gallura, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² € 10,3 /m²/mese +4,90% appartamenti in vendita a Santa Teresa Gallura
attico € 3.250 /m² - +13,88% attici in vendita a Santa Teresa Gallura
bivano € 2.350 /m² € 8,7 /m²/mese -4,95% bivani in vendita a Santa Teresa Gallura
casa indipendente € 2.850 /m² € 7,6 /m²/mese -1,23% case indipendenti in vendita a Santa Teresa Gallura
monolocale € 2.150 /m² - +2,43% monolocali in vendita a Santa Teresa Gallura
quadrivano € 2.950 /m² - -14,42% quadrivani in vendita a Santa Teresa Gallura
trivano € 2.600 /m² - +3,99% trivani in vendita a Santa Teresa Gallura
villa € 3.050 /m² - -0,86% ville in vendita a Santa Teresa Gallura
villetta a schiera € 2.700 /m² - -1,05% villette a schiera in vendita a Santa Teresa Gallura