L'osservatorio immobiliare a Santa Teresa Gallura

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Teresa Gallura

Mercato Immobiliare a Santa Teresa Gallura

giovedì 23 febbraio 2017

Santa Teresa Gallura, con una popolazione di 5.018 abitanti, Santa Teresa Galluraè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 43 Km da Olbia. Dista circa 38 Km da Tempio Pausania.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.359 annunci immobiliari, di cui 1.137 in vendita e 222 in affitto, con un indice complessivo di 270 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Teresa Gallura è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.800 €/m² o superiori a 2.950 €/m².

Santa Teresa Gallura ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1600% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Teresa Gallura e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Teresa Gallura mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,38%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Teresa Gallura, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 8,6 /m²/mese +1,21% appartamenti in vendita a Santa Teresa Gallura
bivano € 2.250 /m² - -5,86% bivani in vendita a Santa Teresa Gallura
casa indipendente € 3.300 /m² - -2,74% case indipendenti in vendita a Santa Teresa Gallura
trivano € 2.800 /m² - -2,31% trivani in vendita a Santa Teresa Gallura
villa € 3.300 /m² - -2,40% ville in vendita a Santa Teresa Gallura
villetta a schiera € 2.900 /m² - -12,34% villette a schiera in vendita a Santa Teresa Gallura