L'osservatorio immobiliare a Palau

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palau

Mercato Immobiliare a Palau

venerdì 20 gennaio 2017

Palau, con una popolazione di 3.772 abitanti, Palauè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 29 Km da Olbia. Dista circa 39 Km da Tempio Pausania.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.110 annunci immobiliari, di cui 1.013 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 294 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Palau non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.250 €/m².

Palau ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1503% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Palau e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palau mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,92%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palau, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 /m² € 12,9 /m²/mese -3,30% appartamenti in vendita a Palau
bifamiliare € 3.400 /m² - -3,05% bifamiliari in vendita a Palau
bivano € 2.750 /m² - +0,45% bivani in vendita a Palau
casa indipendente € 3.650 /m² - -1,01% case indipendenti in vendita a Palau
quadrivano € 2.950 /m² - +2,71% quadrivani in vendita a Palau
trivano € 2.550 /m² - -5,63% trivani in vendita a Palau
villa € 4.000 /m² - -2,64% ville in vendita a Palau
villetta a schiera € 3.450 /m² - +3,18% villette a schiera in vendita a Palau