L'osservatorio immobiliare a Palau

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palau

Mercato Immobiliare a Palau

mercoledì 26 luglio 2017

Palau, con una popolazione di 3.772 abitanti, Palauè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 29 Km da Olbia. Dista circa 39 Km da Tempio Pausania.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.108 annunci immobiliari, di cui 982 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 293 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Palau è compreso tra 1.400 €/m² e 4.250 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 18,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palau è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.200 €/m² e 3.300 €/m².

Palau ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1080% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Palau e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palau mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,83%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palau, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² € 7,7 /m²/mese -0,52% appartamenti in vendita a Palau
attico € 2.550 /m² - +4,45% attici in vendita a Palau
bifamiliare € 3.450 /m² - -3,07% bifamiliari in vendita a Palau
bivano € 3.150 /m² - +0,33% bivani in vendita a Palau
casa indipendente € 3.550 /m² - -3,67% case indipendenti in vendita a Palau
quadrivano € 2.600 /m² - +2,11% quadrivani in vendita a Palau
trivano € 2.650 /m² - +2,56% trivani in vendita a Palau
villa € 3.950 /m² - -4,50% ville in vendita a Palau
villetta a schiera € 3.300 /m² - -5,28% villette a schiera in vendita a Palau