L'osservatorio immobiliare a Palau

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palau

Mercato Immobiliare a Palau

giovedì 25 maggio 2017

Palau, con una popolazione di 3.772 abitanti, Palauè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 29 Km da Olbia. Dista circa 39 Km da Tempio Pausania.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.108 annunci immobiliari, di cui 982 in vendita e 126 in affitto, con un indice complessivo di 293 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Palau è compreso tra 1.400 €/m² e 4.250 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 18,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palau è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.150 €/m² e 3.250 €/m².

Palau ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1389% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Palau e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palau mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,55%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palau, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² € 8,1 /m²/mese +3,41% appartamenti in vendita a Palau
attico € 2.250 /m² - -12,21% attici in vendita a Palau
bifamiliare € 3.450 /m² - +4,00% bifamiliari in vendita a Palau
bivano € 2.900 /m² - +5,68% bivani in vendita a Palau
casa indipendente € 3.600 /m² - +1,52% case indipendenti in vendita a Palau
monolocale € 2.750 /m² - +6,66% monolocali in vendita a Palau
quadrivano € 2.700 /m² - -16,34% quadrivani in vendita a Palau
trivano € 2.600 /m² - -0,07% trivani in vendita a Palau
villa € 4.000 /m² - +1,76% ville in vendita a Palau
villetta a schiera € 3.400 /m² - +0,82% villette a schiera in vendita a Palau