Mercato Immobiliare ad Olbia
giovedì 18 aprile 2024Olbia, con una popolazione di 61.172 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 81 Km da Sassari.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porto Rotondo,
Aldo Moro,
Centro Storico,
Pittulongu,
Cugnana,
San Pantaleo,
Osseddu,
Murta Maria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porto Rotondo con oltre 572 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.827 annunci immobiliari, di cui 2.596 in vendita e 231 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone ad Olbia è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 6.230 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 26 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.140 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.005 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (2.405 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti ad Olbia è estremamente disomogeneo in tutta la città e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 1.805 €/m² o superiore a 4.160 €/m².
Olbia è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 3.140 €/m², ovvero meno dell' 1% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 373% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.