L'osservatorio immobiliare a La Maddalena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a La Maddalena

Mercato Immobiliare a La Maddalena

lunedì 23 gennaio 2017

La Maddalena, con una popolazione di 10.936 abitanti, La Maddalenaè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 33 Km da Olbia. Dista circa 44 Km da Tempio Pausania.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 954 annunci immobiliari, di cui 861 in vendita e 93 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a La Maddalena è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.950 €/m² e 2.950 €/m².

La Maddalena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 783% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a La Maddalena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a La Maddalena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,55%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a La Maddalena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 15,6 /m²/mese -1,71% appartamenti in vendita a La Maddalena
attico € 2.750 /m² - -13,15% attici in vendita a La Maddalena
bivano € 2.550 /m² - -6,47% bivani in vendita a La Maddalena
casa indipendente € 2.650 /m² - -0,38% case indipendenti in vendita a La Maddalena
mansarda € 2.750 /m² - -7,18% mansarde in vendita a La Maddalena
trivano € 2.650 /m² - -1,95% trivani in vendita a La Maddalena
villa € 3.450 /m² - +2,13% ville in vendita a La Maddalena
villetta a schiera € 3.000 /m² - +0,09% villette a schiera in vendita a La Maddalena