L'osservatorio immobiliare a Golfo Aranci

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Golfo Aranci

Mercato Immobiliare a Golfo Aranci

lunedì 24 aprile 2017

Golfo Aranci, con una popolazione di 2.288 abitanti, Golfo Aranciè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 44 Km da Tempio Pausania. Dista circa 14 Km da Olbia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marinella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marinella con oltre 166 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 746 annunci immobiliari, di cui 655 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 326 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Golfo Aranci è compreso tra 2.550 €/m² e 4.250 €/m² per la compravendita e tra 11,1 €/m² mese e 17,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.800 €/m²) è di circa il 97% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Golfo Aranci non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.150 €/m² e 4.400 €/m².

Golfo Aranci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1979% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marinella € 4.200 /m² appartamenti in vendita in zona Marinella

Dinamica dei prezzi a Golfo Aranci e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Golfo Aranci mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,00%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Golfo Aranci, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.800 /m² - -2,71% appartamenti in vendita a Golfo Aranci
bivano € 3.650 /m² - -2,24% bivani in vendita a Golfo Aranci
casa indipendente € 4.000 /m² € 18,8 /m²/mese -0,19% case indipendenti in vendita a Golfo Aranci
trivano € 3.950 /m² - -3,87% trivani in vendita a Golfo Aranci
villa € 3.900 /m² - -2,83% ville in vendita a Golfo Aranci
villetta a schiera € 4.150 /m² - +0,44% villette a schiera in vendita a Golfo Aranci