L'osservatorio immobiliare a Budoni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Budoni

Mercato Immobiliare a Budoni

lunedì 20 febbraio 2017

Budoni, con una popolazione di 4.846 abitanti, Budoniè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 55 Km da Tempio Pausania. Dista circa 30 Km da Olbia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ottiolu, Tanaunella, Agrustos, Limpiddu, Baia Sant 'Anna, San Lorenzo, Budoni centro, Maiorca / Li Troni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ottiolu con oltre 116 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.060 annunci immobiliari, di cui 918 in vendita e 142 in affitto, con un indice complessivo di 218 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
I prezzi a Budoni sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Budoni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1297% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Budoni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Budoni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,51%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Budoni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - +0,60% appartamenti in vendita a Budoni
bifamiliare € 2.300 /m² - -16,25% bifamiliari in vendita a Budoni
bivano € 2.100 /m² - -0,02% bivani in vendita a Budoni
caposchiera € 2.050 /m² - +2,53% caposchiera in vendita a Budoni
casa indipendente € 2.200 /m² € 23,1 /m²/mese +0,97% case indipendenti in vendita a Budoni
quadrivano € 2.200 /m² - +7,48% quadrivani in vendita a Budoni
trivano € 1.950 /m² - -0,88% trivani in vendita a Budoni
ufficio € 1.850 /m² - +7,82% uffici in vendita a Budoni
villa € 2.300 /m² - -1,21% ville in vendita a Budoni
villetta a schiera € 2.150 /m² - +2,57% villette a schiera in vendita a Budoni