L'osservatorio immobiliare ad Arzachena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arzachena

Mercato Immobiliare ad Arzachena

lunedì 18 marzo 2024

Arzachena, con una popolazione di 13.399 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 80 Km da Sassari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porto Cervo, Cannigione, Baja Sardinia, Abbiadori, Pantogia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto Cervo con oltre 744 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.609 annunci immobiliari, di cui 1.428 in vendita e 181 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Arzachena è compreso in tutta la città tra 1.155 €/m² e 8.155 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 34,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.430 €/m²) è di circa il 174% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.975 €/m² ed è anche di circa il 127% superiore alla quotazione media provinciale (2.390 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Arzachena è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 3.170 €/m² e 7.270 €/m².

Arzachena è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.430 €/m², ovvero circa il 20% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 1333% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cannigione (3.765 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pantogia (7.260 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PANTOGIA - PEVERO - CAPRICCIO...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 8.155 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO URBANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.155 €/m²).


zona vendita ricerca
Abbiadori € 5.850 /m² appartamenti in vendita in zona Abbiadori
Baja Sardinia € 4.050 /m² appartamenti in vendita in zona Baja Sardinia
Cannigione € 3.750 /m² appartamenti in vendita in zona Cannigione
Pantogia € 7.250 /m² appartamenti in vendita in zona Pantogia
Porto Cervo € 6.550 /m² appartamenti in vendita in zona Porto Cervo

Dinamica dei prezzi ad Arzachena e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.400 /m² € 24,7 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Arzachena
bifamiliare € 5.250 /m² - - bifamiliari in vendita ad Arzachena
bivano € 4.500 /m² € 19,1 /m²/mese - bivani in vendita ad Arzachena
casa indipendente € 5.100 /m² € 39,5 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Arzachena
casa semindipendente € 4.850 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Arzachena
esavano € 5.200 /m² - - esavani in vendita ad Arzachena
pentavano € 5.500 /m² - - pentavani in vendita ad Arzachena
quadrivano € 6.350 /m² - - quadrivani in vendita ad Arzachena
trivano € 4.900 /m² € 19,9 /m²/mese - trivani in vendita ad Arzachena
villa € 5.350 /m² € 44,2 /m²/mese - ville in vendita ad Arzachena
villetta a schiera € 4.500 /m² € 19,7 /m²/mese - villette a schiera in vendita ad Arzachena