L'osservatorio immobiliare ad Aglientu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aglientu

Mercato Immobiliare ad Aglientu

martedì 25 luglio 2017

Aglientu, con una popolazione di 1.171 abitanti, Aglientuè un comune della provincia d' Olbia-Tempio. Dista circa 35 Km da Olbia. Dista circa 20 Km da Tempio Pausania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 309 annunci immobiliari, di cui 271 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 263 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Aglientu è compreso tra 950 €/m² e 3.500 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 15,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Aglientu è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.450 €/m².

Aglientu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 755% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Aglientu e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aglientu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,69%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aglientu, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -2,27% appartamenti in vendita ad Aglientu
casa indipendente € 2.850 /m² - +3,64% case indipendenti in vendita ad Aglientu
villa € 3.200 /m² - +1,46% ville in vendita ad Aglientu
villetta a schiera € 2.400 /m² - +0,75% villette a schiera in vendita ad Aglientu