L'osservatorio immobiliare a Baunei

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Baunei

Mercato Immobiliare a Baunei

sabato 27 maggio 2017

Baunei, con una popolazione di 3.716 abitanti, Bauneiè un comune della provincia dell'Ogliastra. Dista circa 11 Km da Tortolì. Dista circa 19 Km da Lanusei.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria Navarrese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria Navarrese con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 46 annunci immobiliari, di cui 41 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Baunei è compreso tra 600 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Baunei sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.250 €/m².

Baunei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 987% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Maria Navarrese € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria Navarrese

Dinamica dei prezzi a Baunei e quotazioni immobiliari per tipologia