Mercato Immobiliare a Tortolì
venerdì 19 aprile 2024Tortolì, con una popolazione di 10.985 abitanti, è un comune della provincia di Nuoro. Dista circa 51 Km da Nuoro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Porto Frailis.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 211 annunci immobiliari, di cui 173 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Tortolì è compreso in tutta la città tra 1.435 €/m² e 2.430 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.595 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.005 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.375 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Tortolì sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.030 €/m² e 2.070 €/m².
Tortolì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.595 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.