L'osservatorio immobiliare a Siniscola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Siniscola

Mercato Immobiliare a Siniscola

lunedì 20 febbraio 2017

Siniscola, con una popolazione di 11.469 abitanti, Siniscolaè un comune della provincia di Nuoro. Dista circa 41 Km da Nuoro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La Caletta, Capo Comino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La Caletta con oltre 303 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 634 annunci immobiliari, di cui 498 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Siniscola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Siniscola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 626% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
La Caletta € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona La Caletta

Dinamica dei prezzi a Siniscola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Siniscola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Siniscola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,8 /m²/mese +0,92% appartamenti in vendita a Siniscola
bivano € 1.950 /m² - -4,02% bivani in vendita a Siniscola
casa indipendente € 1.950 /m² - -2,50% case indipendenti in vendita a Siniscola
quadrivano € 1.600 /m² - +2,84% quadrivani in vendita a Siniscola
trivano € 2.000 /m² - +9,78% trivani in vendita a Siniscola
villa € 2.500 /m² - -2,17% ville in vendita a Siniscola
villetta a schiera € 2.300 /m² - -3,80% villette a schiera in vendita a Siniscola