L'osservatorio immobiliare a Posada

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Posada

Mercato Immobiliare a Posada

lunedì 20 febbraio 2017

Posada, con una popolazione di 2.737 abitanti, Posadaè un comune della provincia di Nuoro. Dista circa 47 Km da Nuoro.

Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 145), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Posada è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Posada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1143% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Posada e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Posada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Posada, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 9,4 /m²/mese +0,60% appartamenti in vendita a Posada
casa indipendente € 1.950 /m² - -0,46% case indipendenti in vendita a Posada
trivano € 1.850 /m² - +5,03% trivani in vendita a Posada
villa € 1.850 /m² - -8,50% ville in vendita a Posada