L'osservatorio immobiliare a Posada

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Posada

Mercato Immobiliare a Posada

venerdì 22 settembre 2017

Posada, con una popolazione di 2.737 abitanti, è un comune della provincia di Nuoro. Dista circa 47 Km da Nuoro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giovanni di Posada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giovanni di Posada con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 360 annunci immobiliari, di cui 301 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Posada è compreso tra 800 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Posada non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Posada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 661% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Giovanni di Posada € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona San Giovanni di Posada

Dinamica dei prezzi a Posada e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Posada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,28%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Posada, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,9 /m²/mese +0,57% appartamenti in vendita a Posada
casa indipendente € 1.900 /m² - +1,73% case indipendenti in vendita a Posada
trivano € 1.950 /m² - +2,82% trivani in vendita a Posada
villa € 2.050 /m² - +1,44% ville in vendita a Posada