L'osservatorio immobiliare a Lanusei

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanusei

Mercato Immobiliare a Lanusei

sabato 21 settembre 2019

Lanusei, con una popolazione di 5.492 abitanti, è un comune della provincia di Nuoro. Dista circa 52 Km da Nuoro.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lanusei è compreso tra 650 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Lanusei è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 400 €/m² e 1.100 €/m².

Lanusei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lanusei e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lanusei mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -3,57% appartamenti in vendita a Lanusei