L'osservatorio immobiliare a Dorgali

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dorgali

Mercato Immobiliare a Dorgali

mercoledì 27 marzo 2024

Dorgali, con una popolazione di 8.354 abitanti, è un comune della provincia di Nuoro. Dista circa 22 Km da Nuoro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cala Gonone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cala Gonone con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 126 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dorgali è compreso tra 935 €/m² e 2.425 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.440 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.980 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.365 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Dorgali è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 590 €/m² o superiore a 2.135 €/m².

Dorgali ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.440 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

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Cala Gonone € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Cala Gonone

Dinamica dei prezzi a Dorgali e quotazioni immobiliari per tipologia


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appartamento € 1.400 /m² - - appartamenti in vendita a Dorgali