Mercato Immobiliare a Dorgali
giovedì 18 aprile 2024Dorgali, con una popolazione di 8.354 abitanti, è un comune della provincia di Nuoro. Dista circa 22 Km da Nuoro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cala Gonone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cala Gonone con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 64 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dorgali è compreso tra 935 €/m² e 2.475 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.465 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.370 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Dorgali è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 825 €/m² e 2.090 €/m².
Dorgali ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.465 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.