L'osservatorio immobiliare a Baunei

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Baunei

Mercato Immobiliare a Baunei

lunedì 25 settembre 2017

Baunei, con una popolazione di 3.716 abitanti, è un comune della provincia di Nuoro. Dista circa 42 Km da Nuoro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria Navarrese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria Navarrese con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 45 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Baunei è compreso tra 600 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Baunei sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Baunei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 706% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Maria Navarrese € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria Navarrese

Dinamica dei prezzi a Baunei e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Baunei mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - +0,29% appartamenti in vendita a Baunei