L'osservatorio immobiliare a Serramanna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serramanna

Mercato Immobiliare a Serramanna

martedì 24 gennaio 2017

Serramanna, con una popolazione di 9.259 abitanti, Serramannaè un comune della provincia di Medio Campidano. Dista circa 15 Km da Sanluri. Dista circa 16 Km da Villacidro.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Serramanna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Serramanna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 492% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Serramanna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serramanna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+23,26%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Serramanna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 18%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 750 /m² - +18,96% case indipendenti in vendita a Serramanna
villa € 900 /m² - +29,63% ville in vendita a Serramanna