L'osservatorio immobiliare a San Giovanni Suergiu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giovanni Suergiu

Mercato Immobiliare a San Giovanni Suergiu

domenica 20 agosto 2017

San Giovanni Suergiu, con una popolazione di 6.020 abitanti, San Giovanni Suergiuè un comune della provincia di Carbonia-Iglesias. Dista circa 21 Km da Iglesias. Dista circa 5 Km da Carbonia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giovanni Suergiu è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Giovanni Suergiu sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.050 €/m².

San Giovanni Suergiu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giovanni Suergiu e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni Suergiu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,10%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni Suergiu, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +2,74% appartamenti in vendita a San Giovanni Suergiu
casa indipendente € 1.350 /m² - +14,40% case indipendenti in vendita a San Giovanni Suergiu