L'osservatorio immobiliare a Sant'Antioco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Antioco

Mercato Immobiliare a Sant'Antioco

sabato 27 maggio 2017

Sant'Antioco, con una popolazione di 11.496 abitanti, Sant'Antiocoè un comune della provincia di Carbonia-Iglesias. Dista circa 28 Km da Iglesias. Dista circa 13 Km da Carbonia.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Antioco è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Antioco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Sant'Antioco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sant'Antioco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Antioco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,56%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Antioco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -15,40% appartamenti in vendita a Sant'Antioco
casa indipendente € 1.450 /m² - -6,39% case indipendenti in vendita a Sant'Antioco
villa € 1.700 /m² - -4,48% ville in vendita a Sant'Antioco
villetta a schiera € 1.700 /m² - -10,58% villette a schiera in vendita a Sant'Antioco