L'osservatorio immobiliare a Sant'Antioco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Antioco

Mercato Immobiliare a Sant'Antioco

mercoledì 26 aprile 2017

Sant'Antioco, con una popolazione di 11.496 abitanti, Sant'Antiocoè un comune della provincia di Carbonia-Iglesias. Dista circa 13 Km da Carbonia. Dista circa 28 Km da Iglesias.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 332 annunci immobiliari, di cui 252 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Antioco è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Antioco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Sant'Antioco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 174% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sant'Antioco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Antioco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Antioco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 10,5 /m²/mese -5,64% appartamenti in vendita a Sant'Antioco
casa indipendente € 1.350 /m² - +7,23% case indipendenti in vendita a Sant'Antioco
villa € 1.550 /m² - +0,68% ville in vendita a Sant'Antioco
villetta a schiera € 1.650 /m² - -8,21% villette a schiera in vendita a Sant'Antioco