L'osservatorio immobiliare a Sant'Anna Arresi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi

Mercato Immobiliare a Sant'Anna Arresi

domenica 23 luglio 2017

Sant'Anna Arresi, con una popolazione di 2.712 abitanti, Sant'Anna Arresiè un comune della provincia di Carbonia-Iglesias. Dista circa 34 Km da Iglesias. Dista circa 20 Km da Carbonia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porto Pino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto Pino con oltre 117 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 212 annunci immobiliari, di cui 185 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Anna Arresi è compreso tra 700 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 87% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Anna Arresi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.600 €/m².

Sant'Anna Arresi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 843% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Porto Pino € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Porto Pino

Dinamica dei prezzi a Sant'Anna Arresi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Anna Arresi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,80%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Anna Arresi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - -0,36% appartamenti in vendita a Sant'Anna Arresi
casa indipendente € 2.050 /m² - -12,56% case indipendenti in vendita a Sant'Anna Arresi
villa € 2.250 /m² - -21,11% ville in vendita a Sant'Anna Arresi
villetta a schiera € 1.900 /m² - -7,29% villette a schiera in vendita a Sant'Anna Arresi