L'osservatorio immobiliare a Gonnesa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gonnesa

Mercato Immobiliare a Gonnesa

lunedì 22 maggio 2017

Gonnesa, con una popolazione di 5.135 abitanti, Gonnesaè un comune della provincia di Carbonia-Iglesias. Dista circa 7 Km da Iglesias. Dista circa 12 Km da Carbonia.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 135 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gonnesa è compreso tra 550 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gonnesa è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

Gonnesa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gonnesa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gonnesa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-23,58%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - - appartamenti in vendita a Gonnesa
casa indipendente € 1.550 /m² - -23,58% case indipendenti in vendita a Gonnesa
villa € 1.950 /m² - - ville in vendita a Gonnesa