L'osservatorio immobiliare a Carbonia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carbonia

Mercato Immobiliare a Carbonia

martedì 17 gennaio 2017

Carbonia, con una popolazione di 28.882 abitanti, è uno dei capoluoghi della provincia di Carbonia-Iglesias.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cortoghiana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cortoghiana con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 486 annunci immobiliari, di cui 457 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi a Carbonia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Carbonia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cortoghiana € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Cortoghiana

Dinamica dei prezzi a Carbonia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carbonia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carbonia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -0,41% appartamenti in vendita a Carbonia
bifamiliare € 850 /m² - -2,69% bifamiliari in vendita a Carbonia
casa indipendente € 1.050 /m² - -1,45% case indipendenti in vendita a Carbonia
trivano € 1.100 /m² - +12,94% trivani in vendita a Carbonia
villa € 1.100 /m² - +0,55% ville in vendita a Carbonia
villetta a schiera € 1.050 /m² - -5,99% villette a schiera in vendita a Carbonia