L'osservatorio immobiliare a Villaputzu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villaputzu

Mercato Immobiliare a Villaputzu

sabato 22 aprile 2017

Villaputzu, con una popolazione di 4.836 abitanti, Villaputzuè un comune della provincia di Cagliari. Dista circa 46 Km da Cagliari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 222 annunci immobiliari, di cui 196 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villaputzu è compreso tra 700 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villaputzu è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Villaputzu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 531% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villaputzu e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villaputzu mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,64%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villaputzu, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +5,37% appartamenti in vendita a Villaputzu
casa indipendente € 1.450 /m² - +1,93% case indipendenti in vendita a Villaputzu
villa € 1.250 /m² - +1,78% ville in vendita a Villaputzu
villetta a schiera € 1.900 /m² - -2,87% villette a schiera in vendita a Villaputzu