L'osservatorio immobiliare ad Uta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Uta

Mercato Immobiliare ad Uta

venerdì 24 novembre 2017

Uta, con una popolazione di 7.859 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 15 Km da Cagliari.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 280 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Uta è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Uta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Uta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Uta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Uta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,32%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Uta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +2,86% appartamenti in vendita ad Uta
casa indipendente € 1.100 /m² - -0,09% case indipendenti in vendita ad Uta
quadrivano € 1.250 /m² - +4,00% quadrivani in vendita ad Uta
trivano € 1.150 /m² - +4,86% trivani in vendita ad Uta
villa € 1.200 /m² - -1,75% ville in vendita ad Uta
villetta a schiera € 1.400 /m² - -2,43% villette a schiera in vendita ad Uta