L'osservatorio immobiliare a Sinnai

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sinnai

Mercato Immobiliare a Sinnai

mercoledì 27 marzo 2024

Sinnai, con una popolazione di 17.227 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 11 Km da Cagliari.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 199 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sinnai è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 2.245 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.495 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.980 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Sinnai è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 785 €/m² e 2.050 €/m².

Sinnai ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.495 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sinnai e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - - appartamenti in vendita a Sinnai
casa indipendente € 1.600 /m² - - case indipendenti in vendita a Sinnai
quadrivano € 1.500 /m² - - quadrivani in vendita a Sinnai
trivano € 1.750 /m² - - trivani in vendita a Sinnai
villa € 1.750 /m² - - ville in vendita a Sinnai
villetta a schiera € 1.850 /m² - - villette a schiera in vendita a Sinnai