Mercato Immobiliare a Sinnai
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Sinnai, con una popolazione di 17.227 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 11 Km da Cagliari.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Solanas.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Solanas con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 255 annunci immobiliari, di cui 241 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sinnai è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 2.290 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.520 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.120 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Sinnai è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 740 €/m² o superiore a 2.070 €/m².
Sinnai ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.520 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 319% in più rispetto ai prezzi medi a
Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.