L'osservatorio immobiliare a Sinnai

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sinnai

Mercato Immobiliare a Sinnai

lunedì 18 marzo 2024

Sinnai, con una popolazione di 17.227 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 11 Km da Cagliari.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Solanas.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Solanas con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 215 annunci immobiliari, di cui 201 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sinnai è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 2.245 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.485 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.975 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.005 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Sinnai è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 810 €/m² e 2.025 €/m².

Sinnai ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.485 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Solanas € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Solanas

Dinamica dei prezzi a Sinnai e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - - appartamenti in vendita a Sinnai
casa indipendente € 1.500 /m² - - case indipendenti in vendita a Sinnai
quadrivano € 1.450 /m² - - quadrivani in vendita a Sinnai
trivano € 1.600 /m² - - trivani in vendita a Sinnai
villa € 1.600 /m² - - ville in vendita a Sinnai