L'osservatorio immobiliare a Sestu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sestu

Mercato Immobiliare a Sestu

mercoledì 27 marzo 2024

Sestu, con una popolazione di 20.811 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 8 Km da Cagliari.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 354 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sestu è compreso in tutta la città tra 1.040 €/m² e 1.670 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.980 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Sestu sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.235 €/m² e 2.335 €/m².

Sestu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sestu e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Sestu
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Sestu
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sestu
locale commerciale € 1.000 /m² - - locali commerciali in vendita a Sestu
quadrivano € 1.750 /m² - - quadrivani in vendita a Sestu
trivano € 2.050 /m² - - trivani in vendita a Sestu
villa € 2.350 /m² - - ville in vendita a Sestu