L'osservatorio immobiliare a Sestu

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sestu

Mercato Immobiliare a Sestu

lunedì 18 marzo 2024

Sestu, con una popolazione di 20.811 abitanti, è un comune della città metropolitana di Cagliari. Dista circa 8 Km da Cagliari.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 321 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sestu è compreso in tutta la città tra 1.040 €/m² e 1.670 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.780 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.975 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.005 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Sestu sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.145 €/m² e 2.335 €/m².

Sestu ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.780 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sestu e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Sestu
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Sestu
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sestu
locale commerciale € 1.000 /m² - - locali commerciali in vendita a Sestu
quadrivano € 1.650 /m² - - quadrivani in vendita a Sestu
trivano € 1.950 /m² - - trivani in vendita a Sestu
villa € 2.300 /m² - - ville in vendita a Sestu